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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
3000 萬
2980 萬 - 參考單價：15.18 萬/坪
- 地址：
屏東縣
屏東市
民權路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：196.34 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：196.34 坪
- 土地面積：55.36 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 5樓
- 屋齡：38 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：商用/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：仁愛國小屏東女中
鄰近公園：中山
生活機能：中央市場
附近交通：火車站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：仁愛國小屏東女中
鄰近公園：中山
生活機能：中央市場
附近交通：火車站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合有明確商用需求的投資客或資深置產者，不適合尋求低維護成本的首購族。
此物件最大的亮點在於其「不可複製的核心地段」與「寬敞的可用空間」。位於民權路商圈中心，鄰近火車站與夜市，意味著它具備極佳的流量基礎，非常適合用作零售、餐飲或醫療機構等營業用途。然而，38 年的屋齡是購置前必須仔細考量的風險點，這通常會提高裝修預備金並影響銀行貸款條件；加上總價接近三千萬且無附車位，對於資金調度要求極高。若您具備足夠現金資本，或計畫將此作為長期收租資產且能接受老屋翻新成本，此標的可列入考慮；若追求居住舒適度或低維護負擔，則需慎選其他新成物件。
問與答
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